Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Raum zur Entfaltung!Mit einer Wohnfläche von ca. 219,45 m² auf einem Grundstück von ca. 334 m² und insgesamt 9 Zimmern überzeugt diese Immobilie durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Erdgeschosswohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Bodenebener Dusche und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre.In der zweiten Wohnung welche sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Drei Zimmer in dieser Wohnung sind aktuell vermietet und werden ab dem 30.06. bezugsfrei sein.In Verbindung mit dem ausgebauten Dachgeschoss, das im Jahr 2002 umfassend modernisiert wurde, eröffnet sich zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnraum. Die Revitalisierung und Erweiterung der Immobilie fanden im Zeitraum zwischen 2001 und 2019 statt.Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Die gute Lage rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung.Ein Haus mit viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und langfristige Perspektiven.