Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die lichtdurchflutete Architekten Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2003 erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit einem besonderen Wohngefühl. Die offene Raumgestaltung schafft ein stilvolles und einladendes Ambiente. Eine attraktive Lage für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, genießen und gemeinsam Zeit mit Familie und Freunden verbringen.
Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein schöner Platz, um morgens den ersten Kaffee zu genießen oder den Tag mit Blick ins Freie entspannt ausklingen zu lassen. Ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Wohnebene.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich dient. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.12. bezugsfrei. Nach Absprache ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.
Ein besonderes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen und die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Gastronomie und guter Verkehrsanbindung in Schwetzingen genießen möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Baujahr 2003
3.OG mit Aufzug
Begehrte und zentrale Lage in Schwetzingen, in unmittelbarer Nähe zum Schloss
Bezugsfrei ab dem 01.12. Ein früherer Einzug ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.
Stilvolle Architekten Maisonettewohnung mit besonderem Flair
Hochwertiger Parkettboden
Großzügiger Balkon mit tollem Ausblick
Helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Zwei praktische Abstellräume
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre begehrte und zentrale Lage im Herzen von Schwetzingen. Das historische Schwetzinger Schloss mit seinem prachtvollen Schlossgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine besondere Kombination aus Kultur, Erholung und historischem Ambiente. Auch die Schwetzinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Kaufland, Bäckereien, Restaurants sowie verschiedene Mode- und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe und alltägliche Erledigungen bequem mit kurzen Wegen verbinden.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Schwetzinger Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Mannheim und Heidelberg. Über die B36 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind auch Ludwigshafen und Karlsruhe gut erreichbar.
Mit rund 22.000 Einwohnern verbindet Schwetzingen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem besonderen Charme einer historischen Stadt. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Kultur.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Neben dem berühmten Schlossgarten laden der Schwetzinger Hardtwald, die umliegenden Felder und weitere Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.
Schwetzingen vereint auf besondere Weise urbanes Leben, historische Atmosphäre und naturnahe Erholung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
114,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 114,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-12-15 |
| Energieausweis gültig bis | 14.12.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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