Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus - Ankommen, durchatmen, wohlfühlen

Wohnen in naturnaher Stadtlage mit exzellenter Anbindung an das Zentrum: Dieses zeitlos moderne Split-Level-Einfamilienhaus - vom Bauhausstil inspiriert und in Anlehnung daran emphatisch saniert - vereint Stil und Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept, flexibler Raumnutzung und hochwertigen Materialien finden Sie hier ein ideales Zuhause für Ihre Familie, das sich klar vom normalen Standard abhebt. Einem Paar oder Einzelpersonen bietet es großzügigen Freiraum und vielfältige Möglichkeiten, ihren persönlichen Lebensentwurf zu verwirklichen. Ihr außergewöhnliches neues Domizil verfügt über einen etablierten Garten mit Privatsphäre und liegt in einer Spielstraße/Sackgasse. Es ist sofort bezugsfertig und bereit zum Wohlfühlen.

Der Eingangsbereich ist zentral angelegt und sorgt mit ausreichend Platz und hochwertigen Einbauten für ein entspanntes Ankommen. Rechts und links des Eingangsbereichs befinden sich zwei große Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Verwendung finden. Bodentiefe Eckfenster in Kombination mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen lassen diese Räume vor Helligkeit strahlen und schaffen eine direkte Verbindung zur Natur. Von der Eingangstüre geradeaus führt der Blick zur Treppe, die - als zentrales architektonisches und stilistisches Element - alle Ebenen des Hauses bis in den Giebel miteinander verbindet.

Im nächsten Halbgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtduschbad, welches durch einen freundlich hellen Farbton und schlichte Eleganz überzeugt. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, einen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Haustechnik.
Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in die zwei hellen, weitläufigen Wohnetagen, deren Bereiche durch ansprechende Blickachsen miteinander in Verbindung stehen. Der Essbereich, welcher durch Offenheit und Weiträumigkeit beeindruckt, bildet das Zentrum der ersten Wohnebene. Der angrenzende Stehbalkon lädt zu einer Tasse Kaffee am Morgen im Freien ein. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Teils separiert ist der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattete Küchenbereich. Eine Küche für höchsten Komfort und entspanntes, gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Kaminzimmerbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Dieser perfekte, behagliche Lebensbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Alles ist bereits vorbereitet für einen modernen Kaminofen, der Ihnen in den Wintermonaten heimeliges Ambiente und den idealen Ort zum Ruhen bietet. Im Sommer erweitert sich der Wohnraum auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse aus Naturstein, wo sich perfekt auch für größere Gesellschaften ein Gartenfest oder Barbecue ausrichten lässt. Der beeindruckende Blick in den etablierten und gepflegten Garten, auch abends bei sanfter Außenbeleuchtung, bietet ein faszinierendes Ambiente. Durch die verschiedenen Terrassen rund um das Haus finden Sie zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten, einen privaten Rückzugsort oder einen Platz für den gemeinsamen Sundowner, wobei der etablierte Baumbestand als natürliche Klimaregulierung für Haus und Garten wirkt.

Eine Etage höher im Dachgeschoss ergänzen die weiteren privaten Räumlichkeiten das weiträumige Wohnkonzept und bieten ein Refugium der Ruhe und Erholung mit einem fantastischen Blick in die Natur. Das einheitlich harmonische Material- und Farbkonzept wird im Elternschlafzimmer, einem Arbeits-, Atelier- oder weiteren Kinderzimmer und dem großen Badezimmer fortgesetzt. Dieses ist ein absolutes Highlight: Die Walk-In Dusche hinter Glas und Fliesenwand wirkt wie ein separierter Raum im Raum. Direkt übergehend erstrahlt das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne, aus welcher man einen traumhaften Blick ins Grüne genießt. Designer Badmöbel und Armaturen unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Direkt daneben liegt das große Elternschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Über einen kleinen Flur gelangt man in das gegenüberliegende Zimmer, das als Atelier-, Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese beiden Zimmer beeindrucken durch eine Offenheit und Großzügigkeit, die hier perfekt in Szene gesetzt wurden und das exklusive Wohnambiente dieses Anwesens perfekt abrunden.

Auf der obersten Ebene befindet sich Sie die unter dem offenen Glasgiebel liegende Galerie. Diese eröffnet einen herrlichen Blick in die Baumkronen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor und Fernsteuerung sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt, Fahrräder und Hobby. Im Zuge der Mobilitätswende kann in den Garagen sowie auf den Außenstellplätzen leicht eine Ladestation-Lösung realisiert werden.

Ein einzigartiges Anwesen der ganz besonderen Art welches in einer Spielstraße und Sackgasse liegt. Eine Verbindung aus stilvoller Architektur mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Eine harmonische Kombination aus Eleganz, Naturverbundenheit und Stadtnähe.